Дом Нойферта — функциональная классика

Почему проект получил наименование Дом Нойферта

Узнать о принципах эргономики

Акции

Дом Нойферта — это

Эргономичные планировки

Без студий — только полноценные квартиры для комфортной жизни.
Эргономика по стандартам Нойферта: коридоры, где разойдутся двое, кухни-гостиные с настоящей обеденной зоной, мастер-спальни с отдельным санузлом.
Высота потолков 2,72 м в чистовой отделке.
Формат whitebox: стены оштукатурены и зашпаклёваны, стяжка с разведёнными коммуникациями — готово под ваш дизайн.

Всё продумано до сантиметра, чтобы мебель вставала идеально, а свободное пространство оставалось.

Эргономичные планировки

Без студий — только полноценные квартиры для комфортной жизни.
Эргономика по стандартам Нойферта: коридоры, где разойдутся двое, кухни-гостиные с настоящей обеденной зоной, мастер-спальни с отдельным санузлом.
Высота потолков 2,72 м в чистовой отделке.
Формат whitebox: стены оштукатурены и зашпаклёваны, стяжка с разведёнными коммуникациями — готово под ваш дизайн.

Всё продумано до сантиметра, чтобы мебель вставала идеально, а свободное пространство оставалось.

Высокий класс безопасности

Закрытая территория с ограждением 2,5 м
Благоустроенный пост охраны во дворе с регулярным патрулированием
Более 80 камер видеонаблюдения по всему комплексу с трансляцией в мобильное приложение
Закрытый гостевой паркинг со шлагбаумом

Высокий класс безопасности

Закрытая территория с ограждением 2,5 м
Благоустроенный пост охраны во дворе с регулярным патрулированием
Более 80 камер видеонаблюдения по всему комплексу с трансляцией в мобильное приложение
Закрытый гостевой паркинг со шлагбаумом

Сквозные дизайн-лобби и коворкинг

В каждом подъезде — сквозное лобби с мягкой мебелью, подсветкой и арт-объектами. Можно встретить гостей, не поднимаясь в квартиру, подождать такси или просто выдохнуть после работы. Входные группы светопрозрачные — лобби не ощущается как тёмный тамбур, это полноценное пространство, в котором приятно находиться. На первом этаже есть коворкинг — для тех, кому нужно поработать вне квартиры, провести короткую встречу или просто сменить обстановку. Всё это доступно только жителям дома — характер закрытого клуба, где общие пространства не делятся с посторонними.

Сквозные дизайн-лобби и коворкинг

В каждом подъезде — сквозное лобби с мягкой мебелью, подсветкой и арт-объектами. Можно встретить гостей, не поднимаясь в квартиру, подождать такси или просто выдохнуть после работы. Входные группы светопрозрачные — лобби не ощущается как тёмный тамбур, это полноценное пространство, в котором приятно находиться. На первом этаже есть коворкинг — для тех, кому нужно поработать вне квартиры, провести короткую встречу или просто сменить обстановку. Всё это доступно только жителям дома — характер закрытого клуба, где общие пространства не делятся с посторонними.

Приватность и тишина

Во дворе оборудованы несколько приватных зон, которые позволяют одновременно уединиться разным группам людей. Мама с ребенком находит свое место, подростки находятся во втором, а одинокий любитель чтения выбирает третью локацию.

Приватность и тишина

Во дворе оборудованы несколько приватных зон, которые позволяют одновременно уединиться разным группам людей. Мама с ребенком находит свое место, подростки находятся во втором, а одинокий любитель чтения выбирает третью локацию.

Удобное зонирование

Территория благоустроена для всех: детские площадки разделены по возрастным группам — для малышей, для дошкольников и школьников, для подростков — и вынесены от тихих террас и прогулочных зон. Во дворе есть всё для отдыха — от кофейни до пространства для йоги. Предусмотрено двухуровневое освещение и пешеходные дорожки из плитки.

Удобное зонирование

Территория благоустроена для всех: детские площадки разделены по возрастным группам — для малышей, для дошкольников и школьников, для подростков — и вынесены от тихих террас и прогулочных зон. Во дворе есть всё для отдыха — от кофейни до пространства для йоги. Предусмотрено двухуровневое освещение и пешеходные дорожки из плитки.

Обильное озеленение

Отличительная особенность двора Дома Нойферта — это зелень. Никаких выцветающих и бесхозных газонов, которые через год-два после ввода вытаптываются и зарастают сорняками.

Обильное озеленение

Отличительная особенность двора Дома Нойферта — это зелень. Никаких выцветающих и бесхозных газонов, которые через год-два после ввода вытаптываются и зарастают сорняками.

Собственный сквер

Прямо возле дома на площади около 1 000 квадратных метров обустроена парковая зона со взрослыми деревьями для приятной прогулки.

Собственный сквер

Прямо возле дома на площади около 1 000 квадратных метров обустроена парковая зона со взрослыми деревьями для приятной прогулки.

Спортивная зона

На территории установлена многофункциональная площадка с тренажерным комплексом компании Punto. Благодаря вариативности комплекса несколько спортсменов одновременно занимаются развитием собственного тела. Также в проекте предусмотрены несколько столов для уличного настольного тенниса.

Спортивная зона

На территории установлена многофункциональная площадка с тренажерным комплексом компании Punto. Благодаря вариативности комплекса несколько спортсменов одновременно занимаются развитием собственного тела. Также в проекте предусмотрены несколько столов для уличного настольного тенниса.

Разноуровневое освещение

Эстетичная разноуровневая подсветка
с несколькими сценариями работы в разное время года. Освещение территории.

Разноуровневое освещение

Эстетичная разноуровневая подсветка
с несколькими сценариями работы в разное время года. Освещение территории.

Бесшумные скоростные лифты

Бесшумные лифты, высота 2,5 м. Скорость до 2 м/с — с первого до 25 этажа за 40 секунд.

Бесшумные скоростные лифты

Бесшумные лифты, высота 2,5 м. Скорость до 2 м/с — с первого до 25 этажа за 40 секунд.

2

Секции
18-25

Переменная этажность секций
7

Метров потолки в холлах
5,3

Метра длина парковочных
мест

Высокий класс готовности

Гений места

Дом Нойферта находится в одном из самых удобных районов Тюмени. Отсюда одинаково быстро добираться до центра, деловых кварталов, крупных торговых центров и мест отдыха.

Рядом — ТРЦ «Кристалл», гипермаркет «Лента», более 30 маршрутов общественного транспорта и удобные автомобильные развязки.

А сам дом скрыт от магистралей и городского шума, сохраняя атмосферу приватности и спокойствия.

Высоко. Удобно. Быстро.

8 минут пешком
до школы

7 минут пешком
до детского сада

11 минут пешком до
до ТРЦ Кристалл,
METRO, Ашана и Ленты

10 минут на автомобиле
до центра города

30 шагов до паркинга
в доме

Современная эклектика

Разнообразные фасадные решения для каждой секции

с применением долговечных материалов.

Вентилируемый фасад

Вентилируемый фасад выбран осознанно. Чтобы утеплитель десятилетиями сохранял свои свойства, он всегда должен иметь возможность просыхать даже после самых интенсивных осадков. Это возможно только при вентилируемом фасаде.

Надежные окна

Окна и балконные блоки с двухкамерными стеклопакетами. Фурнитура с микропроветриванием, замки безопасности. Ламинация снаружи, белый цвет без ламинации внутри.

Клинкерная плитка

Устойчива к высокой влажности и повреждениям. Делает проект ярким и фундаментальным.

Декор окон и корзины

Все кондиционеры скрыты под специальными блоками и декорированы таким образом, что сливаются с фасадом.

Усиленный контур безопасности

Высокий
массивный забор

Ограничение доступа. Повышенная надежность ограждения и безопасность жителей и имущества.

Высокий
массивный забор

Ограничение доступа. Повышенная надежность ограждения и безопасность жителей и имущества.

Активная
охрана

Мониторинг ситуации и регулярное патрулирование. Высокая скорость реагирования на несанкционированный доступ, нарушение порядка и конфликтные ситуации. Снижение риска нарушения порядка и совершения преступлений на территории дома.

Активная
охрана

Мониторинг ситуации и регулярное патрулирование. Высокая скорость реагирования на несанкционированный доступ, нарушение порядка и конфликтные ситуации. Снижение риска нарушения порядка и совершения преступлений на территории дома.

Контроль
доступа

• Face ID

• Управление через приложение

Доступ на территорию только жильцов. Возможность простого доступа без использования ключей. Дистанционное управление. Комфорт доступа. Снижение риска посещения посторонними

Контроль
доступа

• Face ID

• Управление через приложение

Доступ на территорию только жильцов. Возможность простого доступа без использования ключей. Дистанционное управление. Комфорт доступа. Снижение риска посещения посторонними

Закрытый гостевой
паркинг со шлагбаумом

Управление доступом на территорию для гостей и посетителей, служб. Посторонние не займут парковочные места.

Закрытый гостевой
паркинг со шлагбаумом

Управление доступом на территорию для гостей и посетителей, служб. Посторонние не займут парковочные места.

Освещение
на подходе

Освещение прилегающей территории на улице. Мониторинг и фиксирование ситуации рядом с домом. Снижение риска нарушения порядка.

Освещение
на подходе

Освещение прилегающей территории на улице. Мониторинг и фиксирование ситуации рядом с домом. Снижение риска нарушения порядка.

Лобби бизнес-класса

При входе вас встретят просторные холлы с высоким потолком (2,72 м), оформленные вместе с дизайнером интерьера — с мягкой мебелью, подсветкой и арт-объектами.

В каждом из двух подъездов свой набор акцентов и цветов в отделке, при общем единстве стиля.

На первом этаже в обоих подъездах — зона с диваном: можно провести встречу с гостями, не поднимаясь в квартиру, или подождать домашних, пока они собираются. Вход с уровня земли, светопрозрачные входные группы, видеодомофон с Face ID в тёплом тамбуре. Также на первом этаже — санузел и колясочная для хранения колясок, велосипедов, самокатов.

Высокое
качество строительства

- Теплые внешние стены
- Перекрытия, пол, потолок
  
  Монолитные железо-бетонные 180 мм
  Утеплитель и звукоизоляция для пола
  Стяжка цементно-песчаная с фиброволокном
  Потолки 2,72 м; в хайфлетах до 6,6 м

Теплый паркинг

- Вы попадаете в паркинг прямо с этажа квартиры: удобно, тепло, быстро, безопасно.

Уникальные, видовые квартиры

Хайфлеты

Статус каждого дома зависит от типов квартир, которые в нем расположены. В нашем доме есть уникальные квартиры — двухэтажные хайфлеты с большими окнами.

В Доме Нойферта нет квартир-студий

Статус каждого дома соответствует тому, какие квартиры в нем есть. В нашем доме есть особые квартиры. Это двухэтажные хайфлеты с огромными окнами.